《經濟通通訊社記者徐嘉玲濟南專電》中國海外（００６８８）旗下濟南中海地產董事兼助理總經理李杰表示，對濟南的樓市中長期看好，又指當地樓市發展處剛起步的階段，加上作為全國經濟大省的省會，預期發展空間很大，至於明年，估計不會太差。

他指出，今年上半年成交量已超過去年全年的成交量，達到１﹒５２萬套，成交面積為１５５﹒７萬平方米，按年上升１﹒１８倍及１﹒２７倍，至於明年的成交量，則可能受到今年的成交量較大、整體市場形勢、貨幣政策、刺激政策會否調整、貸款利率優惠會否持續，以及政府二套房貸政策等因素影響，但相信濟南所受的影響仍會比一線城市為少，又指濟南的成交量都是剛性為主，投資成份很少。

李杰表示，濟南樓市一直受到市場影響並不大，於２００７年一線城市樓價非理性上升或２００８年下滑時，濟南的樓價都相對平穩，今年６月份，濟南的整體平均樓價為每平方米６４５５元，按年上升８﹒８％，但相比其他城市仍告健康平穩，預期明年濟南樓市不會太差。

另外，濟南中海地產董事兼總經理莊青峰表示，隨著更多外來的發展商如華潤置地(新聞 - 網站 - 圖片)（０１１０９）及龍湖地產（００９６０）等，進入濟南市場，預期未來在競爭方面會遇到挑戰。李杰補充，恆大（０３３３３）亦剛於濟南購得三幅地皮，綠地集團亦通過收購於當地獲得項目，此外新世界發展(新聞 - 網站 - 圖片)（０００１７）及保利集團等亦早已進入該市場。