|
|
|||
 |
|
||
【明報專訊】繼北京今年舉行奧運後，將於2010年在廣州舉行的亞運會亦在籌備中，其中亞運會舉行期間作為生活配套用途的亞運城，佔地面積2.73平方公里，總建築面積147.82萬方米，由廣州巿政府牽頭發展，其後可由發展商以「打包」方式競投，標價底價暫定為175億元（人民幣•下同），發展商可擁有項目30年經營權及作出售用途，據知已有富力地產(新聞 - 網站 - 圖片)（2777）、雅居樂(新聞 - 網站 - 圖片)（3383）、麗豐控股(新聞 - 網站 - 圖片)（1125）、新世界發展(新聞 - 網站 - 圖片)（0017）及合生創展(新聞 - 網站 - 圖片)（0754）等正在研究競投方案。 消息人士表示，廣州巿政府早前已和上述發展商展開研究將來競投亞運城的會議，現階段要求各發展商，提供將來以打包方式收購亞運城發展項目的方案，限期為今年底，明年上半年可向發展商招標出售。但消息人士稱，由於涉及巨資，料有興趣的發展商在財務安排方面必須慎重考慮。資料顯示，亞運城已於去年11月底動工，主要分為7個功能區，包括運動員村、技術官員村、媒體村、媒體中心、後勤服務區、體育舘區、亞運公園。 較為吸引發展商及屬於住宅物業的運動員村，媒體村及技術官員村，總建築面積合共逾93.47萬方米。消息人士表示，估計住宅不計地價的上蓋發展成本逾28億元（平均每方米約3000元），亞運會完結後將可出售。 毗鄰廣州新城 亞運城（見圖）位於廣州番禺區的蓮花山以南、北至清河路、西靠京珠高速公路、東臨蓮花山水道。毗鄰亞運城以西，乃廣州巿政府規劃興建可容100萬人居住的廣州新城。 現時在廣州新城內已有多家內地及香港發展商興建樓盤，包括莊士中國（0298）的映蝶藍灣、信業地產的尚東尚築（今年5月推售均價每方米7500元）等，而雅居樂、保利地產等發展商，在廣州新城內均有土地儲備。 明報記者鄧雅各報道  寄給朋友 |
||||||||