美聯(1200.HK)(1200.HK - 新聞 - 公司資料)九龍區董事何銘培表示，今年上半年九龍區樓市表現突出，尤其一手銷情更跑贏大市，較去年同期大幅飆升逾8成。踏入下半年，九龍區新盤供應有限，料下半年推盤量或低於5000伙，在市區換樓潮持續的優勢下，資金勢必流入區內二手市場，料九龍區下半年二手交投可望破2.3萬宗，較上半年再升2成，全年區內二手交投升15%。

何氏表示，上半年九龍區多個大型新盤登場，當中包括海濱南岸、首都及半山壹號等均錄得理想銷情，令九龍區一手市場表現優於大市。根據土地註冊處(新聞 - 網站 - 圖片)及美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)資料研究部數據顯示，上半年九龍區一手註冊量錄得4,677宗，較07年同期大幅上升86.7%，而註冊金額則較07年上半年上升127.4%，錄得332.56億元。

一手消化力強勁，二手表現亦見理想。上半年九龍區二手註冊量為19,306宗，較07年同期的15,917宗增加21.3%。若以註冊金額計算，08年上半年九龍區二手註冊金額錄得617.26億元，較07年上半年增加64.2%。(wr)

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