【明報專訊】由城大和中原合作的二手樓價指數，前周下跌了1.32％，剛過去一周再挫0.3％，不過跌勢已大為放緩。全港四大區之中，九龍區過去一周更不跌反升，錄得約0.57%升幅。另利嘉閣(新聞 - 網站 - 圖片)地產研究部指出，本周六、日全港50個指標屋苑，共錄2,175組客戶預約睇樓，較上周回落6%。

中原港置料樓市短暫整固

中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)研究部聯席董事黃良昇指出，有關指數為過去5周高企於73點後，首次回落至73點以下水平，反映樓價未能升穿74點阻力位暫回軟，預期樓價將會短暫橫行3至6個月，最遲到今年9月或10月間，樓市將重拾升軌。

香港置業執行董事李志成則預期，下月息口繼續向下，樓市在短期內完成整固後，二手交投在4月中旬將顯著回升，發展商亦將積極推盤，預計第2季的整體住宅買賣登記可達4萬宗水平，較首季的3.43萬宗增加約16%。

另外，雖然近日多了業主減價或擴闊議幅度，個別屋苑卻續錄得近年新高成交。利嘉閣高級經理羅逸愚表示，荃灣灣景花園4座高層C室，業主最近將原來叫價430萬元，減價22萬元，以408萬元售出單位，以建築面積928方呎計算，每呎售價4397元，而該宗乃是灣景花園99年以來首宗逾400萬元的成交。